MELISSA REGAN
Un nouveau bureau, une nouvelle ville, une nouvelle aventure et plein de nouvelles opportunités ! Tout cela est possible en décidant d’installer un bureau sur le long terme dans un pays étranger. Entre nouvelle culture, nouveau rythme de vie ou encore nouveau monde professionnel, changer de pays peut en désorienter plus d’un. Même les voyageurs internationaux ou les professionnels lors de courts voyages d’affaires, font face à un choc culturel quand il faut construire des liens plus permanents avec les locaux. Aménager un nouveau bureau à Paris est ainsi un grand défi.
Que vous soyez Suédois ou Texan, Paris est unique quand il s’agit des projets d’aménagement et d’installation. Même si cela peut sembler être accablant, il existe des astuces qui rendent ce processus plus facile. We can assure you it is well worth it
Un premier facteur à prendre en compte pour installer votre bureau à Paris est l’arrondissement. Chacun de ses 20 arrondissements a ses propres caractéristiques, ambiances ou cette touche les rendant unique et spécifique à chaque secteur d’entreprise. Comme dans n’importe quel pays du monde, chaque ville et quartier ont leurs différents types de voisinage, où les secteurs de l’art, de la mode, de la finance, de la technologie, des banques et autres, semblent s’harmoniser naturellement. Nous vous suggérons de faire une étude approfondie sur les différents arrondissements afin d’avoir une idée sur lequel serait le mieux adapté à vous et votre business.
En plus de cette étude, qui peut aussi inclure l’analyse de l’implantation des entreprises que vous connaissez, essayez d’intégrer le plus possible les « micro-cultures » ou les clubs professionnels des secteurs qui vous intéressent. En tant qu’agence basée à Paris, chez MR Agency Real Estate nous connaissons les quartiers et leurs spécificités. Nous pouvons ainsi vous conseiller sur les quartiers qui vous correspondent le mieux ainsi qu’à votre business, en prenant compte de votre activité, de votre cible et de votre développement stratégique.
Une fois que vous savez dans quel quartier vous installer, vous devez identifier les critères à prendre en compte pour votre bureau. Dans quel type d’espace allez-vous vous installer ? Tout dépend alors du nombre d’employés, mais aussi de savoir si vous avez besoin d’un open space ou de bureaux séparés ; d’un showroom pour exposer vos produits ; d’une salle de conférence ; d’une salle de réception pour vos événements, etc. Tout espace nécessaire pour le bon fonctionnement de votre entreprise.
Votre bureau sera un lieu dans lequel vous passerez la plupart de votre temps. Il est donc essentiel que votre bureau reflète à la perfection votre esprit et celui de votre entreprise. Une grande hauteur sous plafond ; un ancien parquet ; des fenêtres industrielles ou classiques… tant d’éléments à prendre en compte pour votre bureau à Paris.
S’ajoute à cela la décoration. Il est primordial d’en tenir compte lors de la sélection de votre bureau. Nombreux sont les espaces ayant besoin d’être décoré, nécessitant un investissement supplémentaire. Chez MR Agency Real Estate nous connaissons l’importance de ce point et nous vous trouverons le meilleur bureau tout en vous accompagnant lors des travaux de rafraîchissement (si nécessaire) et pour la décoration d’intérieur.
Il est important de comparer les locations courte vs longue durée quand vous sélectionnez le bureau de votre choix. La configuration de location la plus répandue en France est appelée « 3 – 6 – 9 », ce qui veut dire que vous signez une location pour une durée de minimum 3 ans renouvelables deux fois, une fois aux 6 ans de la location puis aux 9 ans. Les avantages de ce contrat sont que le prix de la location reste fixe durant ces 9 années et que le propriétaire ne peut pas mettre fin au contrat à n’importe quel moment. Ce système vous permet de trouver le bureau parfait pour vous et sur le long terme. Vous restez ainsi concentré sur le développement de votre entreprise sans avoir à déménager de bureaux tous les ans.
Au sein de notre agence, nous avons de nombreuses négociations en cours pour ce type de location, de même que pour d’autres contrats de location ou d’achat. Ce dernier peut aussi être une option pour votre bureau. Bien que l’achat d’un bien soit peu commun pour l’installation de votre premier bureau en France, cela offre des avantages en fonction de vous et de votre activité. Au contraire, il existe un contrat de location courte durée appelé « contrat précaire » d’une durée de 12 à 18 mois. Même s’il est peu probable que vous vouliez installer votre bureau dans un espace sous contrat précaire, ce type de location peut également présenter des avantages.
Que vous louiez ou achetiez en France, une démarche administrative complexe est inévitable. Chez MR Agency Real Estate nous travaillons main dans la main avec vous pour préparer et construire votre dossier afin de sécuriser avec vous la location ou l’achat de votre bureau idéal. Nous vous facilitons toutes les démarches administratives, notamment en vous introduisant à de nombreux professionnels du marché immobilier (avocats, banquiers…).
N’hésitez plus et contactez nous pour planifier avec vous un entretien afin de déterminer la faisabilité de votre projet immobilier en France.
Grâce à nos connaissances approfondies et notre savoir-faire singulier dans le domaine de l’immobilier français, nous vous accompagnons dans votre prochain projet immobilier. Chez MR Agency Real Estate nous sommes une agence internationale disposant d’une perspective unique et globale du secteur.
Paris est une ville diversifiée et prospère où s’offre à vous de nombreuses opportunités. La mode, l’art, la gastronomie, la culture, le tourisme, l’accessibilité au marché et la facilité des échanges commerciaux, ne sont qu’une partie des nombreuses caractéristiques qui font de Paris le lieu idéal pour votre entreprise. Toujours en hésitation ? Visitez notre site pour découvrir les avantages de la capitale française comme nouvel emplacement pour votre nouveau bureau.