Que ce soit pour gérer les fluctuations des taux de change, des tarifs favorables, ou des virements/règlements directement aux notaires français. Mr Agency Real Estate se met à votre disposition tout au long du processus.
L’achat ou la location de biens à l’étranger peut devenir une histoire décourageante face aux taux de change volatils, aux longs délais et aux nombreux échanges avec les banques. Traditionnellement, il était nécessaire de synchroniser vos transferts avec les marchés financiers en une seule fois via votre banque locale et d’attendre pour recevoir la totalité des frais et des coûts.
Comme le processus d’achat ou même de location en France est assez long*, il est donc possible d’avoir une grosse incertitude pour les acheteurs liée aux taux de change et à leur évolution durant le processus. En outre, les investisseurs n’ont souvent que peu ou pas de visibilité sur leur argent une fois remis à la banque, et les longs délais de traitement ainsi que les retards imprévus peuvent causer des désagréments importants concernant la date limite du projet.
*Le processus d’acquisition en France dure environ 2 à 4 mois entre le dépôt d’une offre et la signature de l’acte définitif.
Chez MR Agency Real Estate, nous tenons à vous fournir l’expérience “clé-en-main” la plus professionnelle possible. Du début à la fin, il est de notre responsabilité de veiller à ce que vous obteniez les meilleures accords possibles, dans le cadre du processus de relocalisation et d’acquisition (Voir toutes les informations sur notre service de relocalisation pour les particuliers et les professionnels).Nous avons le plaisir de vous présenter notre partenaire britannique, Fibre Payments, qui travaille avec plus de 30 devises.
Les applications Fibre font de l’investissement à l’étranger une expérience plus maniable, en éliminant les risques liés au taux de change, en proposant des taux plus favorables, des conseils d’experts sur le marché, la sécurité et la visibilité, mais également des transferts et règlements presque instantanés.
Spécialistes des transactions liées à l’immobilier et aux investissements, Fibre Payments, s’assure que les clients obtiennent la meilleure valeur au moment du processus de conversion des devises et fournit des conseils pour les aider à choisir le moment opportun, qui est généralement le facteur le plus important qui influence la valeur, car les taux de change sont de plus en plus instables.
Même si le prix d’une propriété a été convenu en euros, les fluctuations du taux de change affecteront toujours le coût sous-jacent de la propriété. Fibre Payments peut aider à revoir les budgets et offrir des conseils pour aider à gérer la transaction, car ils ont une grande expérience du processus d’achat en France.
– Valeur – Taux de change parmi les meilleurs marché, sans frais de transfert.
– Conseils – Des conseils sur le marché pour aider à planifier les transferts.
– Expertise – Expérience des aspects financiers et juridiques des transactions immobilières internationales.
– Capacités – Compte bancaire nominatif du ou des clients, pour envoyer ou recevoir des paiements dans plus de 30 devises.
– Sécurité – Autorisation de haut niveau auprès de la Financial Conduct Authority (FCA) au Royaume-Uni.
– Visibilité – Contrôle et visibilité totale sur le processus de paiement.
Un client américain a été mis en contact avec Fibre Payments par son conseiller hypothécaire alors qu’il était en train d’acheter une propriété à Paris ( Découvrez notre article sur la French Tech promouvant l’investissement en France).
Le client ne disposait que de 5 jours ouvrables pour régler son dépôt de 10%, qui devait être placé sur un compte séquestre lors de la signature du billet à ordre, car il avait connu des retards importants avec sa banque américaine lors d’un précédent transfert. Fibre leur a été présenté pour fournir une solution qui pourrait permettre de transférer la somme sans dépasser la date limite, car un compte d’encaissement local aux États-Unis aurait pu être offert pour recevoir les dollars américains le jour-même.
Les fonds ont ensuite pu être convertis en euros à un taux favorable, avec une différence significative de 4 000€ par rapport à leur banque. En outre, le paiement ultérieur en euros a pu être transféré directement au notaire désigné le jour-même, et a été reçu en quelques heures.
Le client a donc pu économiser une somme d’argent assez importante en utilisant Fibre Payment. Sans la participation de ce dernier, il y aurait eu de fortes chances que le dépôt ait été reçu plus tard que le délai requis, ce qui aurait alors causé l’annulation de l’achat.
Dollars à échanger: $325,000,00
Taux de change: 1.0678
Retour avec la banque: 304 364,11€
Taux d’échange de Fibre: 1.0538
Euros économisés avec Fibre: 308 407,66€
Total économisé avec Fibre: 4 043,56€
*Taux indicatif du 10/06/22
Oui, Fibre Payments offre la possibilité de sécuriser un taux de change jusqu’à une date ultérieure, garantissant ainsi un coût, ou le rendement d’un montant donné de devises échangées. Cette opération permet d’éliminer efficacement le risque d’une plus grande volatilité du marché et de garantir le coût d’une propriété entre le moment où le prix est convenu et la date d’achèvement.
“C’est une entreprise incontournable pour les transferts et les paiements de devises. Daniel et son collègue Will sont les personnes avec lesquelles vous devez faire des affaires dans ce domaine. Ils sont rapides, rentables, et leur site web a une excellente interface. Nous avons trouvé qu’ils répondaient parfaitement à nos besoins en matière d’achat de biens immobiliers et nous les recommandons vivement. Il sont très impliqués et prêts à vous aider à réaliser vos transactions si nécessaire. Nous ne dirons jamais assez à quel point nous sommes reconnaissants de leur aimable assistance.” -Wade C
Pour louer ou acheter à l’étranger, il faut débourser une somme d’argent, généralement dans sa devise d’origine. En passant par MR Agency Real Estate, nous nous assurons, grâce à notre partenaire Fibre, que les particuliers et les coopératives encourent le moins de frais bancaires, qu’ils gèrent leur exposition au risque de change et qu’ils bénéficient des meilleures offres possibles grâce à des taux compétitifs, des frais de transfert nuls, etc. Avec Fibre, il n’y a pas d’exigence minimale pour accéder à ces services applicables à tous les cas de figure, petits ou gros transferts, et nous sommes heureux de vous fournir ensemble des solutions de classe mondiale pour acheter et vendre à l’étranger. Découvrez les avantages de travailler avec nous.
Regardez la vidéo expliquant la démo de Fibre – International Payments Platform Fibre.
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